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用审慎的细节测算 保障贴心的孵化服务

用审慎的细节测算 保障贴心的孵化服务  “互联网+”时代催生了很多新的商业模式,比如分享经济…

原标题:用审慎的细节测算 保障贴心的孵化服务

  “互联网+”时代催生了很多新的商业模式,比如分享经济。随着人们不再满足于在封闭的写字间办公,“共享办公”的模式在中国如雨后春笋般出现。那些优秀的项目再也不是只能诞生于高大冷峻的写字楼中了,一间咖啡厅,一个图书馆,甚至是一幢法兰西风格的花园洋房中都可以孵化出有意思的创意。

  坐落于陆家嘴南洋泾555号的“星空间”陆家嘴创业街区就在做这样的尝试。星空间摈弃传统的企业之间的在空间和时间上的泾渭分明,试图打造一种时间模糊、空间相融、将工作与生活合而为一的工作模式。

  星空间认为,企业中自上而下的直线型管理已经行不通了,从行政到知识方面的圆环型管理才是时代主流。未来企业之间不再是你死我活的竞争关系,而是合作、和相互依存,在既竞争又合作中实现共赢,共同竞争秩序。

  作为中、小企业主,在企业发展初期,除了要控制公司主营业务的发展,还要关注人员招聘、财税统筹、法务纠纷等方面。如果花太多时间精力在不擅长的事情上,就会导致工作效率低下,甚至会影响企业的发展壮大。但如果拥有类似问题的企业在同一个平台办公,这些问题就能通过合作配合,变得微不足道。而让这些合作变得更高效和可以实现,就是共享办公在未来的努力方向。

  据了解,星空间由产业园区开发运营商“星月投资”出资建立,作为其由传统地产开发商积极转型的重要一步。经过10余年在总部园区开发方面的经验积累,星月投资在上海已建设10个大型园区,服务龙头级企业上千家,在民营产业园区开发企业中走在前列。

  2014年,星月投资通过招拍挂取得陆家嘴腹地洋泾板块的土地,在项目规划阶段,星月投资注意到,最需要资金和机会的中小企业很难挤进陆家嘴这个火热的竞技场。同时,创业伊始就与公司合作的美籍设计师团队提出,在美国像Wework和YC这样的创新工作空间和创业营发展得如火如荼。经过赴美考察和国内交流,星月投资将这个新园区定位为“陆家嘴创业街区”,并由高管牵头内部创业,于2015年组建成立了“星空间”众创空间运营团队。在陆家嘴创业街区动工建设期间,为了试错,团队租赁了永达国际大厦的裙楼,开始了服务中小企业和“双创”企业的探索。在星月投资的支持下,经过两年的发展,星空间目前已备案成为国家级众创空间,服务数十家企业。

  随着国家推进“双创”浪潮的进一步深入,众创空间领域的新机构如雨后春笋般涌现。该行业经历了充分的市场竞争后,在今年进入了整合期。

  在过去两年投资驱动的扩张浪潮中,星空间没有激进扩张,而是凭借团队在办公空间和企业服务领域多年的经验,审慎的测算以空间可以健康运营。同时,更严格的高标准服务,让创业企业也能享受到大企业标准的服务,尤其是更全面和贴心的企业服务。

  走进星空间,就能够直观地感受到这个温馨的给创业团队带来的安全感和归属感。星空间外联负责人刘畅表示,创业企业的企业服务和创业服务需求并非高频次的,星空间有通过国家资格认证的创业指导师,在用心的了解、对接、中,逐步梳理出了星空间自己的孵化体系。首先,对于企业需求频次最高的物业需求和运营需求,刘畅认为,这是众创空间应该提供给企业的最基本的服务。其次,7×24小时运营的办公空间,解决了与国外不同时区办公的创业团队们的需求;针对性的图书馆和饮品店等商业,增加了企业办公和成长的便利性;配套的公寓和生活设施,创造了办公和生活的融合场景。

  今年,与其他众创空间品牌开始放缓发展步调不同,星空间经过两年的空间打磨和服务积累,正在加快拓展步伐。未来,星空间将重点挖掘星月投资产业园区的产业龙头企业资源,搭建大企业和小企业的交流合作通道,帮助大企业寻求创业活力,激励公司升级转型;助力小企业获得大企业赋能,全力加速发展。

  已经在运营和明年即将的5个空间近4万平方米,是星空间针对小企业的空间需求痛点,有针对性地选择的“双创”企业最需资源汇集之地,未来将建成创业者最期待的灵活办公网络。延伸自星月投资的“创造幸福办公空间”,星空间的子品牌“星驿站”已在浦东机场进入安检后的区域投放多个移动办公盒子,解决创业和办公人群在差旅中的移动办公需求。二代产品也已完成研发,将在2018年初投放至全国八大机场,进一步为“双创”人士提供便利。而星月投资创投基金,也已完成投资资金的募集和投资团队的建立,正在与浦东工商联其他行业领军企业一起,共同就医疗器械和大数据产业在张江国家科学城打造垂直孵化园区。

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